Mijn VerbouwPremie 2026: wie heeft nog recht op de premie?

Mijn VerbouwPremie is de eengemaakte premie van de Vlaamse overheid voor renovatie en energiebesparende werken aan woningen: dak, buitenmuren, vloer, ramen en deuren, warmtepomp. De premie werd grondig hervormd: sinds 1 maart 2026 kunnen eigenaar-bewoners uit de twee hoogste inkomenscategorieën ze enkel nog krijgen voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Wie een lager inkomen heeft, behoudt de premie voor alle werken.

Tegelijk werd Mijn VerbouwLening goedkoper voor de lagere inkomens (tot 0% rente), verdween Mijn EPC-labelpremie en kregen nieuwe eigenaars meer tijd om aan de renovatieplicht te voldoen.

In deze gids zetten we op een rij wat in 2026 echt geldt: wie de premie kan aanvragen, voor welke werken, hoe en binnen welke termijn, en hoe u ze combineert met andere steun.

Wie kan Mijn VerbouwPremie aanvragen?

De premie wordt beheerd door Wonen in Vlaanderen en geldt voor woningen en appartementen in het Vlaams Gewest. Het bedrag en de werken waarvoor u een premie krijgt, hangen af van uw doelgroep:

• eigenaar-bewoner: u bent eigenaar (volle eigendom, vruchtgebruik, erfpacht, opstal of mede-eigendom) en op de aanvraagdatum gedomicilieerd in de woning. U valt dan in een van de vier inkomenscategorieën;
• verhuurder aan een woonmaatschappij: recht op de hoogste premiebedragen, ongeacht uw inkomen;
• andere investeerder (private verhuurder, naakte eigenaar, niet-eigenaar-bewoner): valt in inkomenscategorie 1 en krijgt sinds maart 2026 dus enkel nog een premie voor een warmtepomp(boiler);
• appartementsgebouw: basispremie voor de gemeenschappelijke delen, met een aanvullende premie voor eigenaar-bewoners uit categorie 3 en 4.

Twee praktische voorwaarden. Voor werken aan de gebouwschil (dak, buitenmuur, ramen en deuren, vloer) moet het gebouw vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet (of volgens het kadaster voor die datum in gebruik genomen); voor een warmtepomp geldt 1 januari 2014. En hebt u nog een andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom, dan valt u automatisch in categorie 1, ongeacht uw inkomen. Niet-woongebouwen krijgen sinds 1 maart 2026 geen premie meer.

De inkomenscategorieën in 2026

Categorie 1 is de hoogste inkomensgroep, categorie 4 de laagste. Er wordt gekeken naar het gezamenlijk en afzonderlijk belastbaar inkomen van de eigenaar-bewoners en hun wettelijke partner, volgens het laatst beschikbare aanslagbiljet.

Grenzen volgens vlaanderen.be voor aanvragen vanaf 1 januari 2026, verhoogd met 4.420 euro per bijkomende persoon ten laste.

In categorie 4 bedraagt de premie 50% van het begrensde netto factuurbedrag, in categorie 3 35%. Elke categorie van werken heeft daarnaast een eigen maximumbedrag. Voor het precieze bedrag van uw project raadpleegt u best de officiële simulator Mijn VerbouwPremie 2026.

Welke werken komen nog in aanmerking?

Voor inkomenscategorie 3 en 4 veranderde er in maart 2026 niets. Deze categorieën van werken komen in aanmerking:

• dak: isolatie en renovatie;
• buitenmuur: isolatie (binnen, buiten of spouw) en renovatie;
• vloer: isolatie en renovatie;
• ramen en deuren: hoogrendementsbeglazing en buitenschrijnwerk;
• voorbereidingswerken: vochtbestrijding in functie van isolatie, elektriciteit, sanitaire leidingen en cv-leidingen;
• warmtepomp (geothermisch, lucht-water, lucht-lucht, hybride) en warmtepompboiler.

De zonneboiler en binnenrenovatie komen sinds 1 juli 2025 niet meer in aanmerking.

Voor inkomenscategorie 1 en 2 en andere investeerders blijft enkel de premie voor hernieuwbare warmte over, met lagere bedragen sinds 1 maart 2026. Die premies kunnen worden aangevraagd tot en met 31 december 2027:

De premie is begrensd tot 20% van het factuurbedrag exclusief btw in categorie 1 (en voor andere investeerders) en tot 25% in categorie 2. De verhoging voor de vervanging van elektrische verwarming of voor een gebied zonder aardgas valt voor deze groepen weg. Wat een warmtepomp in de praktijk kost, leest u in ons artikel over de prijs van een warmtepomp in België.

Aanvraag en termijnen

U vraagt de premie aan na de werken, uitsluitend online via Mijn VerbouwLoket (aanmelden met itsme of eID). Hebt u hulp nodig, dan kunt u terecht bij het woonloket van uw gemeente of bij het Energiehuis.

1. Laat de werken uitvoeren door een aannemer: dat is voor bijna alle werken verplicht, soms door een gecertificeerde aannemer. Enkel de voorbereidingswerken voor sanitair en elektriciteit mag u zelf doen.
2. Verzamel de documenten: facturen (ook voorschotfacturen), aannemersattesten, technische fiches, foto's voor en na de werken en uw EAN-code elektriciteit.
3. Dien de aanvraag in binnen 2 jaar na de eindfactuur. Facturen die op de aanvraagdatum ouder zijn dan 2 jaar tellen niet meer mee.
4. Volg uw dossier op in het loket. Volgens de Vlaamse overheid wordt de premie binnen 12 maanden uitbetaald.

Goed om te weten: voor dezelfde woning krijgt u de premie maar om de 5 jaar per categorie van werken (10 jaar voor warmtepomp en warmtepompboiler). Een nieuwe eigenaar kan wel opnieuw aanvragen. Voor particulieren is de premie belastingvrij.

Mijn VerbouwLening: renteloos lenen voor de laagste inkomens

Voor het deel dat u zelf betaalt, is er Mijn VerbouwLening: een lening van 4.000 tot 60.000 euro, af te betalen over maximaal 25 jaar, zonder dossierkosten, toegekend door het Energiehuis. Ze staat open voor eigenaar-bewoners uit categorie 2, 3 en 4 (niet categorie 1), bepaalde verhuurders en verenigingen van mede-eigenaars.

Voor aanvragen sinds 1 januari 2026 hangt de rentevoet af van uw inkomen:

• categorie 4 (en verhuurders aan een woonmaatschappij): 0%;
• categorie 3: 0,5%;
• categorie 2: 1,5%.

U vraagt de lening aan vóór de werken, op basis van offertes die niet ouder zijn dan 6 maanden: facturen van vóór de aanvraag tellen niet mee. De behandeling duurt gemiddeld 3 maanden. Hebt u geleend, dan gaat de premie die u later krijgt verplicht naar de vervroegde terugbetaling van de lening. Meer info en een simulator vindt u op de officiële pagina van Mijn VerbouwLening.

Renovatieplicht, EPC en capaciteitstarief

Renovatieverplichting. Wie sinds 2023 in Vlaanderen een woning of appartement koopt met EPC-label E of F, moet die renoveren tot minstens label D. De termijn werd verlengd van 5 naar 6 jaar na de akte, ook voor lopende overdrachten. De Vlaamse Regering kondigde bovendien aan dat het strengere pad vanaf 2028 wordt geschrapt: de verplichting blijft dan op label D. Een nieuw EPC dient als bewijs.

Mijn EPC-labelpremie. De premie voor een betere EPC-score werd op 1 januari 2026 afgeschaft; de overgangsregeling liep voor de meeste dossiers af op 30 juni 2026. Reken er dus niet meer op in uw budget.

Capaciteitstarief. Een deel van uw netkosten voor elektriciteit hangt af van uw gemiddelde maandpiek, met een minimum van 2,5 kW. Een warmtepomp of laadpaal kan die piek doen stijgen: een goede installateur dimensioneert het toestel en stelt de werking zo in dat pieken beperkt blijven. De Vlaamse Nutsregulator legt het systeem uit.

Combineren met andere steun

• 6% btw: een federale regel, los van de premie. In een woning ouder dan 10 jaar die privé wordt gebruikt, kunt u beide combineren (zie onze gids over 6% btw bij renovatie).
• Aanpassingspremie van Wonen in Vlaanderen: combineerbaar, maar niet voor dezelfde factuur of hetzelfde deel van een factuur.
• Mijn VerbouwLening: combineerbaar, de premie verlaagt dan de lening.
• Gemeentelijke of provinciale premies: sommige gemeenten vullen de Vlaamse steun aan; vraag het na bij uw woonloket.

Onze tips voor uw renovatie in Vlaanderen

• Controleer uw inkomenscategorie vóór u tekent: in categorie 1 of 2 levert dakisolatie geen premie meer op, maar het 6%-tarief blijft wel gelden. In categorie 3 of 4 blijft isoleren de beste eerste stap, vóór u de verwarming vervangt (zie onze pagina over isolatie).
• Vraag gedetailleerde offertes met de vereiste prestaties (R-waarde van de isolatie, U-waarde van het glas, type warmtepomp).
• Bewaar alles: facturen, attesten, foto's en technische fiches.

RhinoEnergy vervangt de overheid niet, maar een adviseur helpt u graag verder: hij belt u terug binnen 24 werkuren, bekijkt welke steun voor uw project mogelijk is en brengt u in contact met tot 3 gecertificeerde installateurs uit uw regio. De dienst is gratis en vrijblijvend; lees hoe het werkt of bekijk onze pagina over premies.

Veelgestelde vragen

Bestaat Mijn VerbouwPremie nog in 2026?

Ja. Sinds 1 maart 2026 blijft de volledige premie bestaan voor eigenaar-bewoners uit inkomenscategorie 3 en 4 en voor verhuurders aan een woonmaatschappij. Categorie 1 en 2 en andere investeerders krijgen enkel nog een premie voor een warmtepomp of warmtepompboiler, aan te vragen tot en met 31 december 2027.

Moet ik de premie aanvragen vóór de werken starten?

Nee. Mijn VerbouwPremie vraagt u aan na de werken via Mijn VerbouwLoket, uiterlijk 2 jaar na de eindfactuur. Het is Mijn VerbouwLening die u vooraf moet aanvragen, op basis van offertes.

Welke inkomenscategorie is de laagste?

Categorie 4. Categorie 1 is de hoogste inkomensgroep. Hebt u naast uw woning nog een andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom, dan komt u automatisch in categorie 1 terecht.

Kan een huurder Mijn VerbouwPremie krijgen?

Een bewoner die geen eigenaar is, valt onder de andere investeerders: sinds maart 2026 kan hij enkel nog een premie krijgen voor een warmtepomp of warmtepompboiler. Voor de andere werken moet de eigenaar de aanvraag indienen.

Kan ik Mijn VerbouwPremie combineren met 6% btw?

Ja. Het verlaagde btw-tarief is een federale regel die los staat van de Vlaamse premie, op voorwaarde dat u aan de eigen voorwaarden voldoet (woning ouder dan 10 jaar, privégebruik, facturatie door de aannemer).